Tương lai Long Thành là nơi đáng đầu tư – an cư lý tưởng

Chưa khi nào đất đai ở khu vực thị trấn Long Thành nhộn nhịp như gần đây. Thông tin về tiến độ xây dựng Sân bay Long Thành thời gian qua càng làm nên “sức nóng” cho vùng đất này. Đặc biệt gần đây có thêm thông tin về việc chủ trương phê duyệt cảng nước sâu Cái Mép trên sông Thị Vải và việc Long Thành sẽ thành lập Thị Xã vào năm 2020

Sân bay Quốc Tế Long Thành

Được quyết định đầu tư xây dựng với tổng số vốn ước tính là 16 tỷ USD (năm 2014), Sân bay Quốc Tế Long Thành sẽ là Cảng trung chuyển hàng không quốc tế, và là thủ phủ hàng không của cả nước cũng như trên quốc tế, nhằm mục đích thu hút khách quá cảnh của các chuyến bay trung chuyển tại đây để thu lợi về kinh tế, ngoài ra tại đây sẽ là 1 khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay v.v… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế. Do đó khả năng đóng góp phát triển kinh tế của sân bay Long Thành là rất lớn, theo nghiên cứu của hãng tư vấn Hansen Partnership của Úc thì sân bay Long Thành sẽ đóng góp được 3-5% GDP cả nước

Sân bay Quốc tế Long Thành là 1 trong những cảng trung chuyển lớn trên thế giới

Khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động thì sân bay Long Thành sẽ đảm nhiệm 80% tổng lượng khách quốc tế tính luôn cả khách quá cảnh trên các chuyến bay quốc tế và 20% khách quốc nội, trong khi đó sân bay Tân Sơn Nhất sẽ chủ yếu phục vụ các chuyến bay quốc nội với việc đảm nhận 80% khách quốc nội và 20% khách quốc tế nhưng không đảm nhận các chuyến bay trung chuyển cũng như khách quá cảnh trên các chuyến bay quốc tế

Hiện nay Sân bay Long Thành đang trong giai đoạn giải toả mặt bằng và sẽ bắt đầu xây dựng từ năm 2019

Thành Phố Sân Bay Long Thành

Các nhà kinh tế cũng nhìn nhận Long Thành tương lai là một đô thị đáng chú ý của Đồng Nai khi Sân bay Long Thành xây dựng hoàn tất và đưa vào khai thác. Khu vực này sẽ hình thành một khu đô thị mà công năng của nó là phục vụ hoạt động logistics cho Sân bay Long Thành.

Vừa qua Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cũng đã làm việc với Lãnh đạo Trường Đại học Inha (Hàn Quốc) và Đoàn công tác của Chính phủ Hà Lan , nơi có những thành phố sân bay mang tầm quốc tế là thành phố sân bay Incheon​-Hàn Quốc, thành phố sân bay Schiphol Amsterdam để tham khảo mô hình và xây dựng Long Thành thành một thành phố sân bay mang tầm cỡ quốc tế

Thành phố sân bay Incheon​-Hàn Quốc

Đây sẽ là khu vực phát triển dịch vụ, đô thị, logistics, khu công nghiệp, các khu giải trí, khu công viên chủ đề… mà trung tâm là xã Lộc An, Bình Sơn, Bình An

Long Thành lên Thị Xã

Theo định hướng phát triển, huyện Long Thành sẽ hoàn thành chương trình thành lập TX.Long Thành vào năm 2020. Khi đó, thị trấn Long Thành trở thành đô thị loại IV và tiến tới đô thị loại III vào năm 2030.

Diện mạo huyện Long Thành ngày một phát triển để tiến lên Thị xã vào năm 2020

Chủ tịch UBND huyện Long Thành Ngô Thế Ân cho biết huyện cũng kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho huyện Long Thành về việc thuê tư vấn quốc tế lập hồ sơ quy hoạch vùng huyện để có tầm nhìn phát triển tốt cho sau này. Trong khi chờ lập quy hoạch vùng huyện, huyện Long Thành cũng kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho địa phương triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 các điểm dân cư nông thôn hiện hữu ổn định tập trung được xác định trong các hồ sơ quy hoạch xây dựng nông thôn mới và lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 các khu vực lợi thế để làm cơ sở quản lý đất, xây dựng trên địa bàn huyện; đồng thời đáp ứng quỹ đất dự trữ phát triển đô thị và quản lý quỹ đất có lợi thế để đảm bảo cho đầu tư hạ tầng thiết yếu của toàn khu vực.

Xây dựng Cảng nước sâu Cái Mép

Xây dựng tân cảng Cái Mép thành 1 trong những cảng nước sâu lớn nhất Việt Nam

Theo ông Phạm Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Tư vấn thiết kế Cảng – Kỹ thuật Biển cho biết, quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển Đông Nam bộ đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, cảng biển Bà Rịa- Vũng Tàu là cảng biển tổng hợp quốc gia, cửa ngõ quốc tế (loại IA), đảm nhận vai trò là cảng trung chuyển quốc tế. Năng lực thông qua hàng hóa dự kiến vào năm 2020 khoảng 109 triệu tấn/năm, năm 2025 khoảng 149 triệu tấn/năm, năm 2030 khoảng 195 triệu tấn/năm. Trong đó, riêng container dự kiến năm 2020 khoảng 4,17 triệu teus/năm, năm 2025 khoảng 6,8 triệu teus/năm; năm 2030 khoảng 9,42 triệu teus/năm. Riêng đối với cảng Cái Mép- Thị Vải, đến năm 2020, dự kiến lượng hàng container qua hệ thống Cái Mép – Thị Vải có thể lên đến 3 triệu teus. Hiện nay, do chưa phải là cảng trung chuyển, phần lớn lượng hàng container đang phải trung chuyển qua cảng Singapore, Hồng Kông với chi phí trung chuyển mỗi teus là 200 USD. Nếu Cái Mép – Thị Vải trở thành cảng trung chuyển thì không những mỗi năm có thể tiết kiệm hàng trăm triệu USD chi phí trung chuyển hàng hóa mà còn có thể đưa cụm cảng này gia nhập hệ thống trungchuyển quốc tế.

Nơi đầu tư – an cư tốt nhất hiện nay tại Long Thành?

Nằm trong khu vực trung tâm của thành phố sân bay, nơi tiếp giáp các đầu mối giao thông đi các nơi, Long Thành Dragon Center đang là tâm điểm thu hút của giới đầu tư và an cư tại đây, bằng chứng thực tế nhất là gần 90% dự án đã được trao tay khách hàng sau gần 3 tuần triển khai.

Long Thành Dragon Center nằm ngay TT H.Long Thành thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư Tp HCM

Trong bối cảnh tình trạng giá đất đang tăng nhanh ( tăng 100% từ cuối năm 2016 đến nay) và tình trạng hạn chế cấp phép dự án thì những dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ cầm tay như Long Thành Dragon Center là một trong những dự án hiếm hoi có vị trí đẹp nhất tại khu vực Long Thành.

Anh Nguyễn Hồng Cảnh – một khách đầu tư tại Tp HCM cho biết, điều anh quan tâm nhất ở dự án chính là giá trị trong tương lai của dự án khi sân bay đi vào hoạt động, “từ nay đến lúc đó chắc chắn sẽ khó mà chen chân vào khi giá đất đang tăng lên từng ngày, nhất là đối với những dự án có sẵn sổ đỏ như hiện nay”, anh cho biết thêm. Đây cũng chính là mong muốn mà Phước Điền đem lại cho mỗi khách hàng của mình trong tất cả các sản phẩm mà công ty đang phân phối: Phước Điền không chỉ bán đất cho khách hàng đầu tư và an cư, ổn định cuộc sống, mà còn bán cả giá trị tương lai tốt nhất cho mỗi một dự án mà công ty đưa ra