Giá đất Đồng Nai, Bình Dương tăng gấp đôi

Việc giá đất ở Tp.HCM tăng kỷ lục trong năm 2017 đã tác động mạnh đến giá bất động sản tại các thị trường tỉnh thành lân cận. Sự chuyển biến rõ nhất là ở giá đất tại Bình Dương, Đồng Nai với mức tăng từ 30-100% so với 2016.

Giá đất Đồng Nai và Bình Dương ghi nhận tăng phi mã vào thời điểm cuối năm 2017, ngay khi có quyết định kéo dài tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An và Biên Hoà. Tại Bình Dương, giá đất quanh 2 trục Metro thuộc Dĩ An tăng khoảng 60% so với đầu năm 2017. Không chỉ riêng khu vực gần tuyến Metro, đất tại nhiều huyện khác cũng tăng từ 20-30% so với đầu năm. Nếu lấy mốc là đầu năm 2016, giá đất gần như tăng 100%.

Nhà đất tại khu vực khác thuộc Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên và Thủ Dầu Một tăng trung bình từ 30-40%, nhất là ở các dự án đã hoàn thiện hạ tầng thuộc KDC đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore, Mỹ Phước 1,2,3… Đối với đất thổ cư, các địa bàn nóng như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, giá tăng từ 40-60% so với cùng thời điểm năm 2016.

Theo kết quả khảo sát của trang batdongsan.com.vn, thị trường Đồng Nai ghi nhận xu hướng tăng giá không thua kém khu Đông Tp.HCM. Khu vực như Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa, giá đất đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2016. Đất thổ cư, đất nông nghiệp cũng tăng từ 30-60%. Đơn cử, các lô đất thổ cư khu Nhơn Trạch có giá 5-6 triệu/m2 vào cuối năm 2016 nay đã tăng lên 12-16 triệu/m2. Đất nông nghiệp bán theo sào trước đó chỉ khoảng 500-700 triệu/sào, giờ đã tăng lên 800 triệu-1,1 tỷ/sào. Tại Long Thành, giá rao bán đất nông nghiệp, thổ cư tăng từ 4-6 triệu/m2 lên mức 12-14 triệu/m2. Tại TP. Biên Hòa và những vùng giáp ranh thành phố như huyện Vĩnh Cửu, Trảng Bom, giá đất cũng tăng từ 30-100%, lên mức 12-15 triệu/m2, trong khi trước đó chỉ ở mức 5-7 triệu/m2.

Theo Phương Uyên/ Enternews.vn